湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受J9集团后勤治理服务分公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标采购
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一、项目概况

1.项目名称：湖北J9集团集团总部物业治理服务

招标编号：HBCZ-2603010539-261374

2.项目地址：省港大厦（湖北省武汉市新洲区平江大路）、武港大楼（武汉市江岸区沿江大路136号）。

3.招标领域：省港大厦位于湖北省武汉市新洲区平江大路，总构筑面积约3万平方（含表围及地下车库面积），由一栋主楼（共计22层，其中6楼至22楼每层构筑面积约976平方）、裙楼（4层）、院内、地下车库组建而成，大楼为写字楼、办公楼。

武港大楼位于武汉市江岸区沿江大路136号，总构筑面积约1.1193万平方米，大楼为写字楼、办公楼。

物业治理服务，蕴含设施守护、清洁绿化、秩序治理、消防应急等（详见第三章招标需要）。

4.服务期：1年，凭据服务情况及查核成就达标一次可续签1年，最多续签2次。

5.最高限价：4662476.81元，报价超过最高限价投标无效。

二、投标资格要求

1、投标人须为拥有独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、投标人拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录（提供近一年公司纳税证明）。

3、投标人近三年须承接过1项总面积4万平方米以上写字楼或办公楼物业服务业绩。（提供合同复印件）

4、投标人未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人、沉大税收违法失信主体、当局采购严沉违法失信行为纪录名单和“中国当局采购”网站（www.ccgp.gov.cn）当局采购严沉违法失信行为纪录名单（以开标当日采购代理机构查问为准），投标人未被军队采购或其他采购平台列入失信名单（需提供承诺函）。

5、不接受结合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取功夫：2026年4月22日起至2026年4月26日每天上午08：30～12：00、下午14：00～16：30。

2.获取方式：线上获。罕鞠钅垦∪∠吒叩驮胤绞交袢∥募，供给商请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看
；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

3.售价：人民币 800 元/包，售后不退。

四、投标文件投递地址及投标截止功夫

1.投递地址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司10楼1003号会议室

2.投递截止功夫：2026年5月12日9：30时（北京功夫）

3.接管文件的功夫：截止功夫前1幼时内接管文件。

五、开标地址及开标功夫

1.开标地址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司10楼1003号会议室

2.开标功夫：2026年5月12日9：30时（北京功夫）

3.参与要求：届时敬请参与投标的授权代表携自己二代身份证原件、法人代表授权书或法人身份证明原件以及投标文件出席开标会议

六、布告期限

2026年4月22日起至2026年4月26日

七、招标人联系方式

采 购 人：J9集团后勤治理服务分公司

地? ? 址：武汉市江岸区沿江大路136号

联 系 人：周莉、曾佳奇

电? ? 话：027-86986687

八、招标代理机构联系方式

代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

邮? ? 编：430071

地? ? 址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座8楼（东湖大厦正对面）

联 系 人：吴广浩、范文贤、田乡、乔付亚

电? ? 话：027-87816666-8316

邮? ? 箱：1623246511@qq.com

九、监督治理部门

监督治理部门：J9集团纪委（监察专员办）综合室

联系人：盛夏

联系电话：18371750060

十、银行帐户信息

户? ? 名：湖北省成套招标股份有限公司

行? ? 号：840085

开 户 行：中国银行武汉中南路支行?

帐? ? 号：572976591978

十一、信息颁布媒体及颁布功夫

颁布媒体：本次招标布告在湖北J9集团集团官方网站、湖北省成套招标股份有限公司官方网站上颁布。

颁布功夫：2026年4月21日